Valor:
R$ 4.800.000,00
Área Total:
800m²
Valor por m²:
R$ 6.000,00
IPTU anual:
Não informado
Aceita financiamento bancário:
Não
Aceita FGTS:
Não
Código do anúncio:
04e34bfd
Última Atualização:
07/11/2026
Descrição
Terreno à venda no Centro de Suzano/SP, com 800 m² de área total e útil, na Rua Prudente de Moraes, sem número divulgado. CEP aproximado 08674-015, correspondente à faixa da rua no Centro identificada pelo ViaCEP. A fonte informa matrícula e escritura regularizadas, tributos em dia e zoneamento ZEPIU-B (Orla Ferroviária), sobre ZURC-3. Indica coeficiente de aproveitamento básico 2,5 e máximo 4,0, até 3.200 m² de área computável, ocupação máxima de 80% e gabarito de até 10 pavimentos. Segundo o anúncio, a zona admite usos residencial, comercial, serviços, industrial leve e institucional. A área pode atender a projetos de incorporação, loja, sede empresarial ou investimento, sujeito à conferência das regras urbanísticas e da documentação. A fonte não menciona condomínio; cadastro feito como fora de condomínio conforme a regra do processo. O anúncio original não especifica a inclinação do terreno nem confirma a pavimentação da rua; esses itens não foram tratados como características verificadas.
