Lote de 1.197,5 m² em C 05 Lote 04

Descrição

Lote de 1.197,5 m² em C 05 Lote 04. Na CSB 5, em Taguatinga, este lote reúne localização consolidada, vocação imobiliária e parâmetros urbanísticos que merecem a atenção de engenheiros, construtores e incorporadores. São 1.197,50 m² de terreno, com: • Coeficiente de aproveitamento básico de 2,0 • Potencial máximo de 5,0 mediante ONALT • Até 5.987,50 m² de área computável • Taxa de ocupação de 100% • Altura permitida de até 54 metros • Uso misto: residencial, comercial, prestação de serviços, institucional e industrial • Subsolo Tipo 1 Um estudo preliminar aponta potencial para aproximadamente 50 apartamentos de três quartos, com 90 m² cada, e VGV estimado em R$ 43 milhões. Um terreno para quem domina projeto, execução e desenvolvimento imobiliário — e sabe reconhecer o valor de uma área com múltiplas possibilidades construtivas. Valor: R$ 5.500.000 BBS vende. Parâmetros conforme avaliação disponibilizada, sujeitos à validação urbanística e aprovação junto aos órgãos competentes. Confirme matrícula, valores, zoneamento e demais condições antes da negociação. Código de origem: 1403652.