Fazenda de 281 Hectares entre Ribeiros, Paracatu/MG – Grande Potencial Agrícola

Descrição

CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF 29436 ** ESPETÁCULO de fazenda a venda em Paracatu-MG , Região de Entre Ribeiros - 281 Hectares FAZENDA PRODUTIVA 3 PIVÔS RODANDO SOJA-MILHO-FEIJÃO-CANA Fazenda à venda, 58,05 alq. (281 hectares), em Paracatu-MG - Com represa e canais de irrigação. - Vizinha à Usina BEVAP ÁREA: 58,05 alq. (281 hectares) VALOR: R$26 milhões CONDIÇÕES: Á vista e ouve propostas. LOCALIZAÇÃO - Na região de ENTRE RIBEIROS, vizinha da usina de álcool e açucar BEVAP - 85 km de Paracatu-MG, sendo 20 km de estrada de terra – ótima, mantida em bom estado pela usina - 50 km de Brasilândia-MG - 298 km de Brasília - INFORMAÇÕES - Lavoura desde 2010 – 15 anos de plantio - 173 hectares irrigados por 3 pivôs (73 ha-52 ha-48ha) - 40 ha de sequeiro (calcinhas de pivôs) - Captação de água direta de canais de irrigação consorciado, máxima segurança - Energia elétrica trifásica - Plantio atual de SOJA-MILHO-FEIJÃO - Possibilidade de plantio de sementes de MILHO – Alto retorno - Possibilidade de fornecer cana para BEVAP ou arrendar para a própria empresa, contratos seguros - Solo de terra vermelha com argila superior a 40%, mantido com correção de calcário e adubos permanentemente - Índice pluviométrico média anual 1.025/1.175 mm, chuvas de final de outubro a início de abril, veja documentos da usina com as informações abaixo – CANTEIRO E.E.03 é dentro da fazenda o pluviômetro. FORMA DE PLANTIO -1ª safra (verão)-SOJA - 2ª safra MILHO (Usando os pivôs esporadicamente) - 3ª safra de FEIJÃO irrigado DESCRIÇÃO DAS CULTURAS PLANTADAS -1 pivô plantado da espécie de feijão DARK RED, já enleirado na forma de pavio, secando para bater e preparar para entrega. Destinado ao mercado externo, venda já garantida. - 1 pivô plantado da espécie de feijão RAJADO, já em fase adiantada de amadurecimento, colheita será feita em uns 15 dias, será destinado ao mercado externo, venda já garantida. - 1 pivô, o maior, plantado da espécie CARIOCA, lavoura saudável, será destinado ao mercado interno, clientes já em fase de negociação. - Altitude 530/545 metros - Relevo plano - Recurso hídrico, lagoa e canal de irrigação da associação, (o maior da América Latina) e poço artesiano. - Ótima estrutura, casa sede completa, galpão coberto e fechado de 200 m², cobertura para máquinas e implementos, oficina, casa de defensivos, alojamento e tanque de combustível de 5.000 lt. - Região toda em plantio de LAVOURA DIVERSA - Toda documentada, com GEO, CAR, reserva legal e etc. - Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. OBS: Existe a possibilidade da venda ser realizada de PORTEIRA FECHADA – MAQUINÁRIOS + IMPLEMENTOS. Instagram: @joaopaulofazendas (61) 9.Ligue Agora - Whatsapp (61) 9.Ligue Agora Ver Mais Solicitar Visita Enviar Proposta Ficou alguma dúvida sobre este imóvel? Este imóvel ainda está disponível para atendimento? Gostaria de agendar uma visita, quais os dias disponíveis? Tem água disponível e energia no local? A propriedade tem sinal de celular e internet fibra óptica? Enviar pergunta Anúncio conferido na página-fonte do DFImóveis.