Valor:
R$ 40.000.000,00
Área Total:
226504m²
Valor por m²:
R$ 176,60
IPTU anual:
Não informado
Aceita financiamento bancário:
Não
Aceita FGTS:
Não
Código do anúncio:
a8ebe2a8
Última Atualização:
08/11/2026
Descrição
Área à venda em Baruel, Suzano/SP, formada por dois lotes: 113.257 m² e 113.247 m², totalizando 226.504 m². O anúncio informa zoneamento ZPRM (Zona de Proteção e Recuperação ao Manancial), coeficiente de aproveitamento de 0,20, taxa de ocupação de 10% e possibilidade de até dois pavimentos. O potencial construtivo urbanístico estimado é de até 45.300,80 m² para o conjunto. Há restrições ambientais relacionadas à ZEIA-B e a Áreas de Preservação Permanente (APP); a área efetivamente edificável depende de estudos técnicos e da aprovação dos órgãos competentes. Endereço informado: Estrada Morro Grande, Baruel, sem número; CEP aproximado 08653-302, localizado pelo ViaCEP para a rua e o bairro. A fonte não menciona condomínio; cadastrado fora de condomínio conforme a regra do processo.
